ALLGEMEINE GESCH\u00c4FTSBEDINGUNGEN DER IMMOBILIENBETREUUNG KRK<\/p>\n
ALLGEMEINES<\/p>\n
Die IMMOBILIENBETREUUNG KRK ist eine Immobilienbetreuungs-Firma (nachfolgend kurz: Immobilienbetreuung Krk) im Eigentum der Handelsgesellschaft Kuponi d.o.o., welches f\u00fcr Vermittlung bei der Vermietung von Privatunterk\u00fcnften sowie der Professionellen Reinigung dieser Unterk\u00fcnfte Spezialisiert ist. Immobilienbetreuung Krk schlie\u00dft Vermittlungsvertr\u00e4ge \u00fcber Bereitstellung von Unterk\u00fcnften direkt mit Eigent\u00fcmern der einzelnen Villen ab, um f\u00fcr ihre G\u00e4ste Dienstleistungen von h\u00f6chstm\u00f6glicher Qualit\u00e4t sicherzustellen. Alle angezeigten Unterk\u00fcnfte stehen unter Vertrag mit Immobilienbetreuung Krk.<\/p>\n
EINF\u00dcHRUNG<\/p>\n
Den Mietvertrag, den Sie mit der Immobilien-krk.eu als Vermittler schlie\u00dfen, schlie\u00dfen Sie als Mieter ab (nachfolgend kurz: der Gast) mit dem Eigent\u00fcmer der Unterkunft (nachfolgend kurz: Unterkunft) als dem Vermieter (nachfolgend kurz: der Eigent\u00fcmer). Die Immobilienbetreuung ist ausschlie\u00dflich als Vermittler t\u00e4tig und kann in diesem Sinne nicht zur Verantwortung gezogen werden.<\/p>\n
Mit der Bezahlung der Anzahlung f\u00fcr die Buchung der ausgew\u00e4hlten Unterkunft im gew\u00fcnschten Termin stimmen Sie bedingungslos diesen Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen zu, die auf der Webseite von Immobilienbetreuung Krk ver\u00f6ffentlicht werden www.Immobilienbetreuung-krk.com und am Tag der Ver\u00f6ffentlichung in Kraft treten.<\/p>\n
Nachdem beim Eigent\u00fcmer die Buchungsanzahlung eingeht, wird an den Gast eine schriftliche Buchungsbest\u00e4tigung (nachfolgend kurz: die Best\u00e4tigung) von der Immobilienbetreuung Krk oder einem Buchungsportal wie beispielsweise Booking.com, AirBnB oder FeWo Direkt gesandt, die den genauen Standort der Unterkunft und alle erforderlichen Kontaktdaten beinhalten wird. Die schriftliche Buchungsbest\u00e4tigung bildet zusammen mit diesen Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen den Mietvertrag zwischen dem Gast als Mieter und dem Eigent\u00fcmer als Vermieter.<\/p>\n
Am Buchungstag muss der Gast mindestens 21 Jahre alt sein.<\/p>\n
1. AN- UND ABREISE<\/p>\n
Der fr\u00fcheste Check-In ist um 16:00 Uhr am Tag der Anreise. Der sp\u00e4teste Check-Out ist um 10.00 Uhr am Tag der Abreise. Eine fr\u00fchere Anreise und sp\u00e4tere Abreise werden nicht m\u00f6glich sein.<\/p>\n
1.1. Anmeldung der G\u00e4ste<\/p>\n
Der Gast ist nach kroatischem Gesetz verpflichtet, dem Vermieter\/Gastgeber der Unterkunft offizielle Identifikationsdokumente mit pers\u00f6nlichen Daten f\u00fcr touristische Anmeldungszwecke beim nationalen Fremdenverkehrsamt (HTZ) zur Verf\u00fcgung zu stellen. Diese Daten werden nicht f\u00fcr andere Zwecke verwendet. Dem Gast, der keine gesetzlich vorgeschriebene pers\u00f6nliche Identifizierung f\u00fcr die Touristenanmeldung vornimmt, kann man den Zugang zur Unterkunft ohne M\u00f6glichkeit zur Erstattung der bezahlten Miete verweigern. Wir bitten daher diese in unser Guestportal einzugeben. Sie erhalten von uns eine eMail kurz vor Ihrer Anreise.<\/p>\n
2. UNTERKUNFT<\/p>\n
2.1. G\u00e4stezahl<\/p>\n
Zu keiner gegebenen Zeit d\u00fcrfen sich auf dem Besitz der Unterkunft mehr Personen befinden, als auf der Buchungsbest\u00e4tigung angegeben. Die G\u00e4steanzahl kann bis zur auf der Webseite der Unterkunft angef\u00fchrten H\u00f6chstkapazit\u00e4t erh\u00f6ht werden, bei einer Ank\u00fcndigung sp\u00e4testens 3 (drei) Tage vor Anreise. Die gew\u00fcnschte G\u00e4stezahl \u00c4nderung ist schriftlich per E-Mail zu beantragen. Die maximale G\u00e4stezahl bezieht sich auch auf Kinder, ungeachtet vom Alter.<\/p>\n
Sollten sich in der Villa bzw. am zugeh\u00f6rigen Besitz mehr G\u00e4ste befinden als angemeldet, behalten sich der Eigent\u00fcmer und\/oder Immobilienbetreuung Krk das Recht vor, den Mietvertrag fristlos mit sofortiger Wirkung zu k\u00fcndigen. Daraufhin werden die G\u00e4ste die Unterkunft binnen 2 (zwei) Stunden endg\u00fcltig verlassen. Eine R\u00fcckerstattung f\u00fcr den ungenutzten Zeitraum der Mietdauer wird nicht m\u00f6glich sein.<\/p>\n
2.2.J\u00fcngere Besuchergruppen<\/p>\n
Sollten die G\u00e4ste 25 Jahre alt sein oder j\u00fcnger, gelten Sie als eine j\u00fcngere G\u00e4stegruppe. Besondere Bedingungen k\u00f6nnen m\u00f6glicherweise f\u00fcr solche Gruppen gelten, abh\u00e4ngig von der Regelung der jeweiligen Unterkunft. Immobilienbetreuung ist \u00fcber das Alter der Gruppe im Voraus oder unmittelbar nach der Reservierung in Kenntnis zu setzen.<\/p>\n
Die Nichteinhaltung dieses Artikels kann zu einer sofortigen Stornierung der Buchung f\u00fchren, wobei den G\u00e4sten in diesem Fall kein Anspruch auf R\u00fcckerstattung der geleisteten Mietgeb\u00fchr zustehen wird.<\/p>\n
2.3. Zelte und Wohnwagen<\/p>\n
In und neben der Unterkunft d\u00fcrfen keine Zelte bzw. Wohnwagen u.\u00c4. abgestellt werden. Sollte dieses Verbot nicht einbehalten werden, sind der Besitzer und\/ oder Immobilienbetreuung Krk dazu befugt, den Mietvertrag fristlos mit sofortiger Wirkung zu k\u00fcndigen. Daraufhin wird der Gast gemeinsam mit allen dort untergebrachten Personen die Unterkunft binnen 2 (zwei) Stunden endg\u00fcltig verlassen und ihm wird gegen\u00fcber dem Eigent\u00fcmer oder Immobilienbetreuung kein Anspruch auf R\u00fcckerstattung des bezahlten Mietbetrags zustehen.<\/p>\n
2.4. Haustiere und Allergien<\/p>\n
Ob der Besuch mit Haustieren zugelassen ist und unter welchen Bedingungen, wird an der Webseite von jeder einzelnen Unterkunft angemerkt sein. F\u00fcr Haustiere ist der Zutritt zu Swimming-Pools strengstens untersagt. Etwaige zus\u00e4tzliche Reinigungskosten wegen Haustieren sind auf der Webseite von jeder Unterkunft aufgef\u00fchrt. Beim Buchungsvorgang muss der Gast die Anzahl von Haustier angeben. Der Aufschlag f\u00fcr zus\u00e4tzliche Reinigungskosten f\u00fcr Haustiere (soweit anwendbar) wird automatisch zum Mietpreis addiert. Die Anzahl von Haustieren in der Unterkunft darf die angemeldete und auf der Best\u00e4tigung angef\u00fchrte Anzahl nicht \u00fcberschreiten. Sollte der Gast mehr als 2 (zwei) Haustiere mitbringen wollen, wird er gesondert gebeten Immobilienbetreuung Krk zu kontaktieren. Ohne schriftliche Zustimmung k\u00f6nnen in einer Unterkunft nicht mehr als 2 (zwei) Haustiere untergebracht werden.<\/p>\n
Hundehalter sind selbst f\u00fcr die Beseitigung der Hinterlassenschaften ihres Haustiers verantwortlich. Haustiere d\u00fcrfen zu keinem Zeitpunkt auf M\u00f6bel steigen. Jeder Nachweis \u00fcber Tiere an M\u00f6belst\u00fccken kann eine Erh\u00f6hung der Endreinigungskosten nach sich ziehen. Alle Haustiere m\u00fcssen rechtzeitig gegen Tollwut und alle weiteren Erkrankungen gem\u00e4\u00df einschl\u00e4gigen Vorschriften geimpft sein. Den G\u00e4sten wird empfohlen, sich \u00fcber m\u00f6gliche Erkrankungen der Haustiere im Reisegebiet zu informieren und diese vorzubeugen. F\u00fcr die Haustierhaltung in den Unterk\u00fcnften tr\u00e4gt der Gast die ausschlie\u00dfliche Verantwortung. Der Eigent\u00fcmer und Immobilienbetreuung Krk \u00fcbernehmen keine Haftung f\u00fcr etwaige Krankheiten und Verletzungen von Haustieren w\u00e4hrend des Aufenthalts.<\/p>\n
In einzelnen Unterk\u00fcnften ist das Mitbringen von Haustieren nicht erlaubt. Weder der Eigent\u00fcmer, noch Immobilienbetreuung k\u00f6nnen jedoch garantieren, dass zuvor im Haus keine Haustiere untergebracht wurden bzw. dass der Eigent\u00fcmer keine Haustiere h\u00e4lt. Die Immobilienbetreuung Krk \u00fcbernimmt keinerlei Haftung f\u00fcr allergische Reaktionen bei G\u00e4sten, die in einer Unterkunft auftreten k\u00f6nnen.<\/p>\n
F\u00fcr den Fall, dass der Gast ein nicht angek\u00fcndigtes Haustier mitbringt, behalten sich der Eigent\u00fcmer und\/oder Immobilienbetreuung das Recht vor, den Mietvertrag fristlos mit sofortiger Wirkung zu k\u00fcndigen. Daraufhin wird der Gast gemeinsam mit allen dort untergebrachten Personen die Villa binnen 2 (zwei) Stunden endg\u00fcltig verlassen und ihm wird gegen\u00fcber dem Eigent\u00fcmer oder Immobilienbetreuung kein Anspruch auf R\u00fcckerstattung des bezahlten Mietbetrags zustehen.<\/p>\n
2.5. Neu erbaute Unterk\u00fcnfte<\/p>\n
Beim Buchen neu erbauter Unterk\u00fcnfte muss sich der Gast bewusst sein, dass m\u00f6glicherweise seit der Fertigstellung nicht gen\u00fcgend Zeit vergangen ist, um den Rasen, die Pflanzen, Blumen und \u00c4hnliches vollst\u00e4ndig anzubauen.<\/p>\n
2.6. L\u00e4rm<\/p>\n
Sollten die G\u00e4ste mit L\u00e4rm die \u00f6ffentliche Ruhe und Ordnung st\u00f6ren und auch nach einer Warnung nicht ruhiger werden, kann dies als eine schwerwiegende Verletzung der Mietvertragsbestimmungen gedeutet werden, womit der Eigent\u00fcmer und\/oder Immobilienbetreuung Krk den Mietvertrag fristlos mit sofortiger Wirkung k\u00fcndigen k\u00f6nnen. Daraufhin wird der Gast gemeinsam mit allen dort untergebrachten Personen die Unterkunft binnen 2 (zwei) Stunden endg\u00fcltig verlassen und ihm wird gegen\u00fcber dem Eigent\u00fcmer oder Immobilienbetreuung kein Anspruch auf R\u00fcckerstattung des bezahlten Mietbetrags zustehen.<\/p>\n
2.7. Swimming-Pools<\/p>\n
Der Gast wird zur eigenen Sicherheit jegliche Anweisungen des Eigent\u00fcmers bzw. der Immobilienbetreuung Krk \u00fcber Nutzung des Swimming-Pools befolgen. Der Gast ist in jeder Hinsicht f\u00fcr die Nutzung des Swimming- Pools verantwortlich. Kinder d\u00fcrfen sich nur unter Aufsicht Erwachsener im Bereich des Swimming- Pools aufhalten. Der Gast nutzt den Swimming-Pool auf eigene Verantwortung. Sollte die Unterkunft au\u00dferhalb der Sommersaison gebucht werden, besteht die M\u00f6glichkeit, dass der Swimming-Pool nicht genutzt werden kann.<\/p>\n
Bitte ber\u00fccksichtigen Sie, dass die Verwendung von Hydromassagewannen und Pools entsprechende gesundheitliche Risiken mit sich bringt – die Benutzung erfolgt auf eigene Verantwortung. Es besteht die M\u00f6glichkeit, dass das Wasser in Hydromassagewannen bis zum Abend am Ankunftstag der G\u00e4ste nicht erw\u00e4rmt sein wird. Das Steigen auf Abdeckungen von Hydromassagepools\/Wannen ist verboten. Die Abdeckungen dienen blo\u00df als Isolation und ihre Tragf\u00e4higkeit ist nicht f\u00fcr das menschliche K\u00f6rpergewicht konzipiert, so dass sie leicht rei\u00dfen k\u00f6nnen. Sollte die Abdeckung zerrissen sein, wird der Gast den Schaden direkt dem Eigent\u00fcmer ersetzen.<\/p>\n
2.8. Hausordnung<\/p>\n
F\u00fcr jede Villa gilt eine gesonderte Hausordnung, die an einer sichtbaren Stelle in der Villa ausgeh\u00e4ngt ist. Die G\u00e4ste sind verpflichtet, sich an die Hausordnung zu halten. Sollten die G\u00e4ste die Hausordnung nicht befolgen, kann dies als eine schwerwiegende Verletzung der Mietvertragsbestimmungen gedeutet werden, womit der Eigent\u00fcmer und\/oder Immobilienbetreuung Krk den Mietvertrag fristlos mit sofortiger Wirkung k\u00fcndigen k\u00f6nnen. Daraufhin wird der Gast gemeinsam mit allen dort untergebrachten Personen die Villa binnen 2 (zwei) Stunden endg\u00fcltig verlassen und ihm wird gegen\u00fcber dem Eigent\u00fcmer oder Immobilienbetreuung Krk kein Anspruch auf R\u00fcckerstattung des bezahlten Mietbetrags zustehen.<\/p>\n
3. PREISE UND ZAHLUNGEN<\/p>\n
Sofern nicht anders angedeutet, sind alle Preise in Euro pro Unterkunft und Tag angegeben. Die Kartenzahlung erfolgt in der W\u00e4hrung Euro.<\/p>\n
Die Buchung ist verbindlich. Im Buchungsvorgang ist eine Anzahlung in H\u00f6he von 30% des vereinbarten Mietpreises an den Eigent\u00fcmer zu zahlen, wodurch die Buchung best\u00e4tigt und der Vertrag mit dem Eigent\u00fcmer abgeschlossen wird und die vorliegenden Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen, die fester Bestandteil vom Mietvertrag sind, als angenommen gelten. Nach abgeschlossenem Buchungsvorgang und erfolgter Zahlung, wird Immobilienbetreuung Krk per E-Mail eine schriftliche Buchungsbest\u00e4tigung zusenden, die alle erforderlichen Angaben \u00fcber die Unterkunft beinhalten und mit den vorliegenden Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen den mit dem Eigent\u00fcmer unter Vermittlung der Immobilienbetreuung Krk abgeschlossenen Mietvertrag \u00fcber die Unterkunft bilden wird. Der Mietvertrag gilt als abgeschlossen, sobald die Anzahlung bei dem Eigent\u00fcmer eingeht. Sollte die Einzahlung nicht binnen 3 (drei) Tagen ab dem Buchungstag erfolgen, gilt der Mietvertrag als gek\u00fcndigt.<\/p>\n
Die Kosten f\u00fcr Wasser-, Gas- und Stromverbrauch, Internetzugang, Bettw\u00e4sche, K\u00fcchent\u00fccher, Endreinigung des Interieurs, Instandhaltung des Pools und des Exterieurs, Anmeldung und Ortstaxe sowie die Umsatzsteuer sind im Mietpreis inbegriffen.<\/p>\n
Akzeptiert werden folgende Zahlungsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr die Anzahlung: Kreditkarten, Pay Pal und Bank\u00fcberweisung. Alle Zahlungen sind in Euro (EUR) zu leisten. Entsprechend besteht die M\u00f6glichkeit von Kursdifferenzen. Immobilienbetreuung Krk kann f\u00fcr Kursdifferenzen und Geb\u00fchren anderer Bankinstitute nicht zur Verantwortung gezogen werden.<\/p>\n
F\u00fcr den Rest (70% vom vereinbarten Mietpreis) gelten alle Zahlungsm\u00f6glichkeiten wie f\u00fcr die Anzahlung. Bei einer Zahlung mit Kreditkarte, Pay Pal und Bank\u00fcberweisung muss die Zahlung sp\u00e4testens 30 Tage vor Anreise an den Eigent\u00fcmer erfolgen, damit Immobilienbetreuung Krk die erhaltene Zahlung an den Eigent\u00fcmer weiterleiten kann.<\/p>\n
Bei einer Buchungsstornierung werden die gegen\u00fcber Immobilienbetreuung Krk geleisteten Zahlungen nicht zur\u00fcckerstattet. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiser\u00fccktrittsversicherung, die das Risiko eines Reiser\u00fccktritts deckt.<\/p>\n
3.1.Buchungen 30 Tage oder fr\u00fcher vor Mietbeginn<\/p>\n
Auf Buchungen, die 30 Tage oder fr\u00fcher vor Mietbeginn erfolgen, finden folgende Bedingungen Anwendung:<\/p>\n
a) Die Anzahlung in H\u00f6he von 30% vom gesamten vereinbarten Mietpreis ist SOFORT zur Zahlung f\u00e4llig, sofern Kreditkarte oder Pay Pal als Zahlungsmethode gew\u00e4hlt wurde. Sofern sich der Gast f\u00fcr die Bank\u00fcberweisung entscheidet, muss die Anzahlung beim Eigent\u00fcmer binnen 3 (drei) Tagen eingehen und eine \u00dcberweisungsbest\u00e4tigung der Immobilienbetreuung Krk vorgelegt werden;<\/p>\n
b) Der Restbetrag in H\u00f6he von 70% vom vereinbarten Mietpreis wird zur Zahlung f\u00e4llig sp\u00e4testens 30 (drei\u00dfig) Tage vor Mietbeginn, sofern die Zahlung per Kreditkarte, Bank\u00fcberweisung oder Pay Pal erfolgt. Sofern die Bargeldzahlung gew\u00e4hlt wurde (bei Villen, bei denen diese M\u00f6glichkeit akzeptiert wird, was w\u00e4hrend des Buchungsprozesses angegeben ist), wird der Restbetrag von 70% der Mietgeb\u00fchr unverz\u00fcglich nach Anreise des Gastes zur Zahlung f\u00e4llig, so dass der Gast den entsprechenden Betrag sofort direkt an den Eigent\u00fcmer\/ Gastgeber zu zahlen hat. In den Unterk\u00fcnften k\u00f6nnen keine bargeldlosen Zahlungen erfolgen (Karten\/Pay Pal).<\/p>\n
3.2. Buchungen 30 Tage oder weniger vor Mietbeginn<\/p>\n
a) Die volle Mietgeb\u00fchr ist SOFORT zur Zahlung f\u00e4llig bei einer Zahlung per Kreditkarte, Bank\u00fcberweisung oder Pay Pal. Die Bank\u00fcberweisung kann nicht als Zahlungsm\u00f6glichkeit gew\u00e4hlt werden, sofern vom Buchungs- bis zum Anreisetag weniger als 15 Tage verbleiben.<\/p>\n
b) Sollte der Gast f\u00fcr die Bezahlung eines Teils vom vereinbarten Mietpreis die M\u00f6glichkeit der Barzahlung w\u00e4hlen (bei Unterk\u00fcnften, bei denen diese M\u00f6glichkeit akzeptiert wird, was w\u00e4hrend des Buchungsprozesses angegeben ist), ist die Anzahlung von 30% des vollen Mietpreises SOFORT zur Zahlung f\u00e4llig, w\u00e4hrend der Restbetrag von 70% gleich bei Anreise des Gastes zur Zahlung f\u00e4llig wird. In den Unterk\u00fcnften k\u00f6nnen keine bargeldlosen Zahlungen erfolgen (Karten\/Pay Pal).<\/p>\n
3.3. Nichteinhaltung der Zahlungsfristen<\/p>\n
Der Gast \u00fcbernimmt die Pflicht, Zahlungen binnen der in diesem Punkt der Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen definierten Fristen und auf die hier erl\u00e4uterte Weise zu t\u00e4tigen. Sollte sich der Gast nicht an die Zahlungsfristen halten, wird dies als schwerwiegender Versto\u00df gegen Vertragspflichten gedeutet, womit der Mietvertrag als fristlos gek\u00fcndigt gilt. Bei einer K\u00fcndigung des Mietvertrags werden an die Immobilienbetreuung Krk gezahlten Betr\u00e4ge nicht zur\u00fcckerstattet.<\/p>\n
4. K\u00dcNDIGUNG UND \u00c4NDERUNGEN<\/p>\n
4.1. Ein abgeschlossener Mietvertrag kann ausschlie\u00dflich in Schriftform (per E-Mail) gek\u00fcndigt werden. Die K\u00fcndigung ist wirksam ab jenem Tag, an dem sie bei Immobilienbetreuung Krk eingeht und nur unter den in diesem Punkt genannten Bedingungen.<\/p>\n
4.2. Bei einer K\u00fcndigung des Mietvertrags werden alle bis zum K\u00fcndigungstag eingegangenen Einzahlungen einbehalten; der Gast hat keinen Anspruch auf R\u00fcckerstattung. Die Immobilienbetreuung Krk empfiehlt ihren G\u00e4sten den Abschluss einer Reiser\u00fccktrittsversicherung, die das Risiko eines Reiser\u00fccktritts abdeckt.<\/p>\n
4.3. Sollte der Gast einen anderen Gast finden k\u00f6nnen, der an seiner Stelle im gleichen Zeitfenster, zum gleichen Preis und unter den gleichen Bedingungen die Unterkunft nutzen kann, wird die Immobilienbetreuung Krk unverz\u00fcglich nach schriftlichem Eingang aller erforderlichen Daten \u00fcber den neuen Gast, die \u00dcbertragung des Mietvertrags an den neuen Gast vornehmen und an diesen dar\u00fcber eine schriftliche Best\u00e4tigung senden. Bereits geleistete Teilbetr\u00e4ge vom Mietpreis nach dem \u00fcbertragenen Vertrag werden vom Eigent\u00fcmer einbehalten, w\u00e4hrend der neue Gast den Restbetrag bis zum vollen Mietpreis zu zahlen hat in Abh\u00e4ngigkeit von der zuvor ausgew\u00e4hlten Zahlungsweise, die fester Bestandteil des Vertrags ist.<\/p>\n
4.4. Es ist nicht m\u00f6glich, die Reservierung auf eine andere Unterkunft umzubuchen, da die Zahlungen direkt an die einzelnen Eigent\u00fcmer geht.<\/p>\n
4.5. Sollte der abgeschlossene Mietvertrag nicht erf\u00fcllt werden k\u00f6nnen oder sollte die Vertragserf\u00fcllung wesentlich erschwert sein infolge h\u00f6herer Gewalt (z.B. Krieg, Naturkatastrophen, Umweltkatastrophen, Epidemie, Grenzschlie\u00dfung, Streik u.\u00c4.), die beim Vertragsschluss nicht vorhersehbar war, k\u00f6nnen Immobilienbetreuung Krk und der Eigent\u00fcmer den Mietvertrag k\u00fcndigen, da weder die Immobilienbetreuung Krk, noch der Eigent\u00fcmer f\u00fcr den Eintritt der zuvor genannten Umst\u00e4nde haftbar gemacht werden k\u00f6nnen.<\/p>\n
5. MIETSICHERHEIT<\/p>\n
Sollte der Gast \u00fcber keine abgeschlossene Haftpflichtversicherung nach Punkt 6. der vorliegenden Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen verf\u00fcgen, \u00fcbernimmt er hiermit die Pflicht, bei der Anreise in die Unterkunft dem Eigent\u00fcmer\/Gastgeber eine Kaution in bar zu hinterlegen. Die H\u00f6he der Mietsicherheit, die der Gast an dem Eigent\u00fcmer\/Gastgeber bei der Ankunft zu zahlen hat, wird in der schriftlichen Buchungsbest\u00e4tigung angef\u00fchrt werden. Die Mietsicherheit dient dem Eigent\u00fcmer als Absicherung f\u00fcr eingetretene Sch\u00e4den an der Villa. Sollte der verursachte Schaden h\u00f6her als die Mietsicherheit sein, wird der Gast an den Eigent\u00fcmer die volle Schadensh\u00f6he erstatten. Sofern an der Unterkunft keinerlei Sch\u00e4den verursacht wurden, wird der Eigent\u00fcmer die hinterlegte Mietsicherheit bei der Abreise des Gastes zur\u00fcckgeben.<\/p>\n
6. VOM GAST NICHT MUTWILLIG VERURSACHTE SCH\u00c4DEN<\/p>\n
Der Gast \u00fcbernimmt die Pflicht, die gemietete Unterkunft verantwortungsvoll zu nutzen. Der Gast hat die Unterkunft im vorgefundenen Zustand zu \u00fcbergeben. F\u00fcr alle etwaigen verursachten Sch\u00e4den haftet der Gast direkt gegen\u00fcber dem Eigent\u00fcmer. Sollte der Gast keine Versicherung der vorliegenden Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen abgeschlossen haben, kann der Eigent\u00fcmer bis zur H\u00f6he des tats\u00e4chlich verursachten Schadens die nach Punkt 5. der Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen hinterlegte Mietsicherheit in Anspruch nehmen. Sollten die Mittel aus der Mietsicherheit nicht f\u00fcr Schadensdeckung ausreichen, wird der Gast direkt an den Eigent\u00fcmer\/Gastgeber die Differenz bis zur vollen Schadensh\u00f6he zahlen.<\/p>\n
Eine vors\u00e4tzliche Verm\u00f6gensbesch\u00e4digung und St\u00f6rung der \u00f6ffentlichen Ruhe und Ordnung wird als schwerwiegende Verletzungen der Mietvertragsbestimmungen gedeutet, womit der Eigent\u00fcmer und\/ oder Immobilienbetreuung Krk den Mietvertrag fristlos mit sofortiger Wirkung k\u00fcndigen kann. Daraufhin wird der Gast gemeinsam mit allen dort untergebrachten Personen die Unterkunft binnen 2 (zwei) Stunden endg\u00fcltig verlassen und ihm wird gegen\u00fcber dem Eigent\u00fcmer oder Immobilienbetreuung Krk kein Anspruch auf R\u00fcckerstattung des bezahlten Mietbetrags zustehen.<\/p>\n
Der Gast wird \u00fcber den Eintritt jedweden Schadens an der Unterkunft und am Besitz um die Unterkunft innerhalb der Mietdauer unverz\u00fcglich den Eigent\u00fcmer in Kenntnis setzen. Vor Abreise des Gastes und der \u00dcbergabe der Schl\u00fcssel, wird der Gast zusammen mit dem Eigent\u00fcmer\/Gastgeber die Unterkunft und den Besitz um die Villa besichtigen.<\/p>\n
Falls kein Schaden verursacht wurde, wird der Eigent\u00fcmer\/Gastgeber dem Gast die hinterlegte Mietsicherheit aus Punkt 5. der vorliegenden Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen – sofern diese vom Gast hinterlegt wurde – zur\u00fcckerstatten. Sollte ein Schaden verursacht worden sein und der Gast \u00fcber eine Versicherung aus Punkt 6.1. verf\u00fcgen, wird der Gast gem\u00e4\u00df den Versicherungsbedingungen vorgehen.<\/p>\n
Als Schaden kann auch ein zus\u00e4tzlicher Reinigungsaufwand wegen besonders schlechtem Zustand der Unterkunft nach R\u00fcckgabe durch den Gast an den Eigent\u00fcmer\/Gastgeber verstanden werden, so dass der Eigent\u00fcmer\/Gastgeber diesen Schaden aus der Mietsicherheit begleichen oder eine momentane Begleichung fordern kann, sofern der Gast \u00fcber eine Versicherungspolice f\u00fcr Sach- und Verm\u00f6genssch\u00e4den nach Punkt 6.1. der vorliegenden Gesch\u00e4ftsbedingungen verf\u00fcgt.<\/p>\n
7. VORLIEGENDE M\u00c4NGEL UND REKLAMATIONEN<\/p>\n
Sollte der Gast bei der \u00dcbernahme der Unterkunft mangelhafte Reinigung, Sch\u00e4den und sonstige M\u00e4ngel an der Villa feststellen oder beliebige andere Reklamationen haben, wird er dies unverz\u00fcglich, jedenfalls aber binnen 24 Stunden, beanstanden. Reklamationen wegen mangelhafter Reinigung sind sofort anzuzeigen. Die Reklamation wird direkt gegen\u00fcber dem Eigent\u00fcmer bzw. seinem befugtem Vertreter ge\u00e4u\u00dfert.<\/p>\n
Der Gast ist verpflichtet, nach seinen M\u00f6glichkeiten das Auftreten von Sch\u00e4den abzuwenden bzw. einzuschr\u00e4nken und dazu beizutragen, dass jede Art von Verlusten f\u00fcr den Eigent\u00fcmer so gering wie m\u00f6glich bleibt.<\/p>\n
Bei jeder Art von Reklamationen wird der Gast dem Eigent\u00fcmer eine angemessene Frist f\u00fcr M\u00e4ngelbeseitigung setzen.<\/p>\n
Ein Verlassen der Unterkunft vor Ablauf der vereinbarten Mietdauer und ohne vorige Ank\u00fcndigung und Absprache mit Immobilienbetreuung Krk geht auf Risiko und Kosten des Gastes, wobei die Immobilienbetreuung Krk keinerlei Haftung \u00fcbernimmt.<\/p>\n
Der Eigent\u00fcmer der Unterkunft ist f\u00fcr etwaige Abweichungen von der auf der Immobilienbetreuung Krk Webseite angegebenen Zustand der Unterkunft verantwortlich.<\/p>\n
8. Immobilienbetreuung Krk ALS VERMITTLER<\/p>\n
Die Immobilienbetreuung Krk ist eine Immobilienbetreuungs-Firma welches f\u00fcr Vermittlung bei der Vermietung von Privatunterk\u00fcnften sowie der Professionellen Reinigung dieser Unterk\u00fcnfte Spezialisiert ist. Die Immobilienbetreuung Krk hat keine Unterk\u00fcnfte im Eigentum. Der Eigent\u00fcmer hat durch die mit Immobilienbetreuung Krk abgeschlossenen Vertr\u00e4ge die Pflicht \u00fcbernommen, genaue und vollst\u00e4ndige Angaben \u00fcber seine Unterkunft zu machen, so dass er gegen\u00fcber dem Gast die volle Verantwortung tr\u00e4gt. Sollte entgegen den Erwartungen von Immobilienbetreuung Krk die Buchung nicht abgeschlossen werden k\u00f6nnen aus seitens Immobilienbetreuung Krk nicht kontrollierbaren Umst\u00e4nden, z.B. infolge eines gerichtlich eingeleiteten Verkaufs oder einer groben Vertragsverletzung durch den Eigent\u00fcmer u.\u00c4., kann die Immobilienbetreuung Krk die Buchung\u00a0 nicht stornieren und den bereits durch den Gast geleisteten vereinbarten Betrag nicht zur\u00fcckerstatten, dies muss beim Eigent\u00fcmer angezeigt werden. Als Alternative und je nach Wahl des Gastes kann die Immobilienbetreuung Krk in diesem Fall dem Gast eine andere \u00e4hnliche Villa anbieten.<\/p>\n
10. SCHLUSSBESTIMMUNGEN UND ZUST\u00c4NDIGKEIT<\/p>\n
10.1. Die Immobilienbetreuung Krk \u00fcbertr\u00e4gt alle Infos \u00fcber Unterk\u00fcnfte an ihre Webseite und versucht, m\u00f6glichst genaue und aktuelle Angaben anzubieten, die sie von den Eigent\u00fcmern der Unterk\u00fcnfte erh\u00e4lt. Die ausschlie\u00dfliche Verantwortung f\u00fcr genaue und vollst\u00e4ndige Informationen \u00fcber die Unterk\u00fcnfte liegt bei den Eigent\u00fcmern, so dass die Immobilienbetreuung Krk f\u00fcr ungenaue, unvollst\u00e4ndige oder falsche Ausk\u00fcnfte nicht haftbar gemacht werden kann.<\/p>\n
10.2. Jede Nutzung der auf der Webseite www.Immobilienbetreuung-krk.com ver\u00f6ffentlichten Daten zu gesch\u00e4ftlichen Zwecken, einschlie\u00dflich jeder Form von teilweiser oder vollst\u00e4ndiger Reproduktion, stellt eine Urheberrechtsverletzung dar und ist gesetzlich untersagt.<\/p>\n
10.3. Bei Verst\u00f6\u00dfen gegen Bestimmungen dieses Mietvertrags kann der Eigent\u00fcmer (in Absprache mit Immobilienbetreuung Krk) und\/oder Immobilienbetreuung Krk den Mietvertrag fristlos mit sofortiger Wirkung k\u00fcndigen. Daraufhin wird der Gast gemeinsam mit allen dort untergebrachten Personen die Unterkunft binnen 2 (zwei) Stunden endg\u00fcltig verlassen und ihm wird gegen\u00fcber dem Eigent\u00fcmer oder Immobilienbetreuung Krk kein Anspruch auf R\u00fcckerstattung des bezahlten Mietbetrags zustehen.<\/p>\n
10.4. Die vorliegenden Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen wurden in kroatischer Sprache verfasst und sind ins Deutsche durch zertifizierte Gerichts\u00fcbersetzer \u00fcbersetzt worden. Sollten Zweifel bei der Auslegung einzelner Begriffe in einer \u00fcbersetzten Fassung dieser Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen eintreten, gilt als ma\u00dfgebend die originale Fassung in kroatischer Sprache.<\/p>\n
10.5. Die Vertragsseiten werden etwaige Streitigkeiten einvernehmlich und friedlich beilegen. Als zust\u00e4ndig f\u00fcr alle Streitigkeiten gilt das \u00f6rtlich zust\u00e4ndige Gericht in Zagreb unter Anwendung kroatischer Rechtsnormen.<\/p>\n
Stand 24.10.2024<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
ALLGEMEINE GESCH\u00c4FTSBEDINGUNGEN DER IMMOBILIENBETREUUNG KRK ALLGEMEINES Die IMMOBILIENBETREUUNG KRK ist eine Immobilienbetreuungs-Firma (nachfolgend kurz: Immobilienbetreuung Krk) im Eigentum der Handelsgesellschaft Kuponi d.o.o., welches f\u00fcr Vermittlung bei der Vermietung von Privatunterk\u00fcnften sowie der Professionellen Reinigung dieser Unterk\u00fcnfte Spezialisiert ist. Immobilienbetreuung Krk […]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"template-agb.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1273","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immobilienbetreuung-krk.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1273","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immobilienbetreuung-krk.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/immobilienbetreuung-krk.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immobilienbetreuung-krk.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immobilienbetreuung-krk.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1273"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/immobilienbetreuung-krk.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1273\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1784,"href":"https:\/\/immobilienbetreuung-krk.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1273\/revisions\/1784"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immobilienbetreuung-krk.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1273"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}